1月23日，全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在長春召開，會議傳達(dá)了全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神和省領(lǐng)導(dǎo)批示要求，部分城市住建部門介紹了工作經(jīng)驗。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長徐亮代表廳黨組作了題為“深化改革 干字當(dāng)頭 推動全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)取得新突破”的工作報告，會議全面總結(jié)了2024年全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作，深入分析面臨的形勢，安排部署了2025年重點工作任務(wù)。

會議指出，2024年，在省委省政府堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在住建部有力指導(dǎo)下，全省住建系統(tǒng)克服困難，干字當(dāng)頭、主動作為，高質(zhì)量完成各項工作任務(wù)。一是房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。會同金融部門將首套房、二套房首付比例降至15%，取消首套房、二套房的貸款利率下限。下調(diào)公積金貸款利率0.25個百分點。在全國率先指導(dǎo)城市開展新模式試點。打造紅色物業(yè)項目495個，業(yè)委會（物管會）組建率65.1%，建立物業(yè)企業(yè)黨組織1271個，公布“紅黑榜”1099家，長春市專業(yè)化物業(yè)服務(wù)面積占比達(dá)到85.1%、其他城市達(dá)到70%以上。二是建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。確定111戶重點扶持企業(yè)。修訂《吉林省建筑市場管理條例》《吉林省建筑工程施工許可管理實施細(xì)則》，開展承包違法行為、建造師“掛證”專項整治，打擊招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域突出問題。推進(jìn)好房子示范項目。三是住房保障成效明顯。率先在全國出臺省級指導(dǎo)意見，城中村改造征收5166戶，籌集安置房源9593套，配售型保障房開工2446套，發(fā)展保障性租賃住房10113套（間），解決棚改逾期未安置4800套。四是城市建設(shè)加大力度。開工改造老舊小區(qū)747個，增設(shè)電動自行車充電端口4.7萬個，啟動更新老舊電梯474部，排查整治易澇低洼點579處。新建改造供熱管網(wǎng)1050公里。整改違法建設(shè)1.88萬處、112.29萬平方米，拆違總面積是去年的1.3倍。新增“口袋公園”“小微綠地”262處、城市綠道302公里。125個城市公園開放共享綠地267公頃。新增歷史建筑51處。五是村鎮(zhèn)建設(shè)有力開展。改造農(nóng)村危房4017戶，建設(shè)宜居農(nóng)房18393戶。敦化市中成村入選全國20個現(xiàn)代宜居農(nóng)房典型案例集。全省2266戶房屋受災(zāi)群眾全部安置，重建加固的1312戶提前完工。六是綠色發(fā)展不斷加強(qiáng)。綠色建筑占比新建建筑97%。城市生活垃圾焚燒處理占比97.6%。8個地級城市和5個試點城市實施垃圾分類小區(qū)8732個、覆蓋率100%。新建設(shè)廚余垃圾處理廠4座。建設(shè)改造城市污水管網(wǎng)432公里，104條城市黑臭水體實現(xiàn)動態(tài)清零。七是安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。開展大排查大起底大整治、預(yù)防高處墜落等5個專項整治活動，排查整治隱患3.6萬條。改造燃?xì)夤艿?249公里，改造瓶裝液化氣居民用戶“閥管”99.94萬戶，為餐飲等用戶加裝報警切斷裝置5.62萬戶，實現(xiàn)動態(tài)清零。八是全面從嚴(yán)治黨縱深推進(jìn)。強(qiáng)化黨員干部紀(jì)律意識、規(guī)矩意識，加強(qiáng)對“一把手”和領(lǐng)導(dǎo)班子監(jiān)督，毫不松懈糾“四風(fēng)”、樹新風(fēng)，千方百計改進(jìn)會風(fēng)、文風(fēng)，為基層減負(fù)。

會議強(qiáng)調(diào)，2025年，全省住建系統(tǒng)要堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，統(tǒng)籌高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全，進(jìn)一步全面深化改革，充分釋放住房城鄉(xiāng)建設(shè)穩(wěn)增長潛力，聚焦發(fā)展、民生、安全、生態(tài)、黨建“五大工程”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實施城市更新行動，推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，筑牢住建領(lǐng)域安全基礎(chǔ)。一是保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康。抓好長春市房地產(chǎn)發(fā)展新模式試點，打通庫存商品房與二手房、保障房、城中村改造回遷房、高等院校用房轉(zhuǎn)換通道，增加配套成熟區(qū)域土地供應(yīng)，加大低效用地、征收停滯項目盤活力度。用好用足個稅返還、公積金商轉(zhuǎn)公、組合貸、異地貸，首付、月供和全款提取等存量和增量政策。強(qiáng)化金融支持，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。推進(jìn)物業(yè)治理，年底前長春市專業(yè)化物業(yè)服務(wù)面積占比達(dá)到87%以上、其他城市達(dá)到75%以上。加強(qiáng)公積金管理，推進(jìn)“線上+線下”業(yè)務(wù)深度融合，更多實現(xiàn)“網(wǎng)上辦”“掌上辦”“跨省通辦”。加快城中村改造，發(fā)展保障性住房，城中村改造建設(shè)安置房6000套，城市危舊房改造2000套，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼45000戶，籌集保障性租賃住房4000套（間）。二是推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。抓好重點企業(yè)包保幫扶，支持進(jìn)入大型、新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域，提高省內(nèi)市場占有率。重構(gòu)招標(biāo)投標(biāo)制度，推進(jìn)“暗標(biāo)評審”，減少人為干擾，遏制圍標(biāo)串標(biāo)、暗箱操作。完善新建民用綠色建筑全鏈條監(jiān)管體系，新建民用建筑全面建成綠色建筑。鼓勵政府投資的公共建筑按超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，不斷擴(kuò)大超低能耗建筑示范規(guī)模。全省裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到30%。三是提升城市更新能力。健全城市體檢制度，優(yōu)化完善城市體檢指標(biāo)，地級及以上城市實施城市體檢，5個縣級市開展試點。加大城市燃?xì)狻⒐帷⒐┧壤吓f管網(wǎng)改造力度，新建改造地下管道2000公里，“帶病運行”燃?xì)夤艿狼辶恪Ｌ嵘鞘信潘罎衬芰Γ卣?個排水防澇救援基地。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)500個。建設(shè)生活垃圾分類提質(zhì)增效居民小區(qū)。新建“口袋公園”“小微綠地”200處。加快“運管服”平臺建設(shè)。地級及以上城市年底前建成政府端生命線監(jiān)管平臺，實現(xiàn)燃?xì)狻⒐岬戎攸c行業(yè)領(lǐng)域生命線工程全覆蓋。四是下大力氣建設(shè)好房子。印發(fā)《吉林省好房子建設(shè)實施方案》，制定《吉林省好房子評價標(biāo)準(zhǔn)》，指導(dǎo)好房子建設(shè)。在長春等市州打造10個以上好房子示范項目。更新改造老舊住房，推廣裝配式裝修，與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相結(jié)合，把老房子、舊房子變成好房子。五是加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承。挖掘紅色文化、冰雪文化、工業(yè)文化資源，開展老城區(qū)、老街區(qū)調(diào)查，豐富保護(hù)名錄。編制《吉林省歷史文化保護(hù)傳承體系規(guī)劃》，制定全省歷史建筑圖錄。加快歷史建筑修繕，嚴(yán)查大拆大建、拆真建假等行為。強(qiáng)化城市古樹名木保護(hù)。做好傳統(tǒng)村落保護(hù)利用，加大保護(hù)和活化利用力度。六是加大村鎮(zhèn)建設(shè)力度。加強(qiáng)農(nóng)房安全管理，開展農(nóng)房日常巡查，及時消除存量安全隱患，改造農(nóng)村危房3600戶，結(jié)合農(nóng)村危房改造、災(zāi)后重建、避險搬遷和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，推動宜居農(nóng)房建設(shè)，提升居住品質(zhì)。改善農(nóng)村人居環(huán)境，新建（改造）建制鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施20個，建設(shè)污水管網(wǎng)80公里，行政村生活垃圾收運處置體系覆蓋率達(dá)到100%。七是夯實行業(yè)基礎(chǔ)工作。全面梳理“十四五”規(guī)劃落實情況，做好全省“1+12”個專項規(guī)劃總結(jié)評估，啟動“十五五”規(guī)劃編制工作。守住統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量紅線，加強(qiáng)運行監(jiān)測和統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確。實施行政執(zhí)法質(zhì)量提升三年行動，推進(jìn)“我要執(zhí)法”手機(jī)APP應(yīng)用，進(jìn)一步優(yōu)化行政審批流程，打造一流營商環(huán)境。八是筑牢安全發(fā)展根基。出臺《吉林省房屋市政工程管線改造安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。強(qiáng)化建筑施工安全監(jiān)管，嚴(yán)肅查處違規(guī)動火動焊、野蠻裝修、無證上崗等行為。強(qiáng)化城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩\行，啟動城市燃?xì)夤艿腊踩珜ｍ椫卫恚晟迫細(xì)夤艿辣Ｗo(hù)機(jī)制，推進(jìn)瓶裝液化氣企業(yè)規(guī)模化運營、規(guī)范化管理，實施燃?xì)獍踩W(wǎng)格化管理，落實居民、工商業(yè)用戶專人管護(hù)，加大燃?xì)獍踩麄髁Χ龋鰪?qiáng)群眾安全用氣意識。開展消防審驗違法違規(guī)專項排查治理行動，加強(qiáng)消防審驗事中事后監(jiān)管。九是提升政治建設(shè)能力。全面加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)，深化全面從嚴(yán)治黨，推進(jìn)黨的政治、思想、組織、作風(fēng)、紀(jì)律、制度建設(shè)，自覺在思想上政治上行動上同黨中央保持高度一致。健全完善各項政策法規(guī)。全面提升干部隊伍素質(zhì)。

省住建廳黨組成員，一、二級巡視員，總師，廳機(jī)關(guān)各處室正副處長、所屬事業(yè)單位班子成員，省直相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及有關(guān)企業(yè)代表在主會場參會。各市（州）、縣（市）住建部門班子成員及相關(guān)處（科）室負(fù)責(zé)同志在各地視頻分會場參會。

初審：申加同

復(fù)審：張爽

終審：孔德厚